Das Jahr neigt sich dem Ende zu

Mit viel Zuversicht hatten wir Ende des letzten Jahres in der Hoffnung nach vorne geblickt, dass wieder Vieles besser werden sollte.

Wie lässt sich das jetzt scheidende Jahr beschreiben? Im Rückblick war das Jahr 2021 ein Jahr mit Höhen und Tiefen, mit Hoffnung und Resignation, mit neuen Ideen, die wir realisieren sollten und mit Enttäuschungen, wenn dies aus unterschiedlichen Gründen nicht geklappt hat. Wir alle haben erfahren, dass es nicht immer leicht war, positiv nach vorne zu blicken. Wir waren gefangen zwischen der Eile der Umsetzung und erzwungenen Entschleunigungen.

Das Jahr 2021 wird für die Wohnungsgenossenschaft Halle-Süd e. G. ein erfolgreiches Jahr werden, weshalb wir uns insbesondere bei Ihnen – unseren Mieterinnen und Mietern – und den anderen treuen Partnern an unserer Seite für die gute Zusammenarbeit und das entgegengebrachte Vertrauen, das Sie in unsere Arbeit haben, bedanken. Im letzten Jahr haben wir erfahren, wie viel Zuspruch man sich gegenseitig geben kann und wie viel Verständnis, Geduld und Flexibilität wir alle gemeinsam aufbringen können. Es sind wieder Maßnahmen umgesetzt worden, auf die wir stolz sein können. Daher finden wir auch für das schwierige Jahr 2021 einen versöhnlichen Abschluss und blicken hoffnungsvoll in das Jahr 2022.

Genießen Sie mit Ihrer Familie und Freunden eine besinnliche Advents- und Weihnachtszeit sowie einen tollen Jahreswechsel, egal ob ausgelassen oder in aller Stille. Schöpfen Sie Kraft für die bevorstehenden Aufgaben des neuen Jahres. Wir wünschen Ihnen für dieses viel Erfolg, Glück und Freude bei all Ihren Vorhaben.

Wir bedanken uns ganz herzlich für die vielen Weihnachtsgrüße und kleinen Aufmerksamkeiten, die uns erreicht haben, freuen uns sehr darüber und werden Sie auch 2022 gern in gewohnter Weise begleiten.

Neu gestaltete Treppenhäuser

Nachdem wir in den vergangenen Jahren die Treppenhäuser in der Elsa-Brändström-Straße malermäßig instandgesetzt haben, folgten jetzt die im Amselweg 5, Falkenweg 8 und Vogelweide 6, welche in einem besonders schlechten Zustand gewesen sind.

Leider haben sich die Arbeiten durch coronabedingte Ausfälle in den Malerfirmen sowie die Vielzahl von Aufträgen bis in die Adventszeit verlagert. Dies war nicht optimal, aber wir sind froh, diese Arbeiten noch zum Abschluss bringen zu können, so dass sich dort die farblichen Akzenten der Bauhausfarben widerspiegeln. Und so werden in diesen Häusern nicht nur die Weihnachtsbäume in den Wohnungen erstrahlen, sondern auch die malermäßig hergerichteten Treppenhäuser.

Ergebnis der Aufsichtsratswahl

Entsprechend den Regelungen unserer Satzung endete in diesem Jahr die Wahlperiode unserer Aufsichtsratsmitglieder. In der diesjährigen Mitgliederversammlung erfolgte deshalb die Aufsichtsratswahl.

Die anwesenden Mitglieder erklärten ihr uneingeschränktes Vertrauen gegenüber unseren langjährigen Aufsichtsratsmitgliedern und wählten erneut:

Frau Kley, Herrn Haring und Herrn Jung.

Der Vorstand gratuliert und freut sich auf weitere Jahre konstruktiver Zusammenarbeit zum Wohle der Genossenschaft.

Mitgliederversammlung 2021

Nachdem im vergangenen Jahr die Mitgliederversammlung aus coronabedingten Gründen auf schriftlichem Wege durchgeführt wurde, freuten sich die Vorstands- und Aufsichtsratsmitglieder darauf, in diesem Jahr die Mitgliederversammlung wieder in Präsenzform durchzuführen. Unter Beachtung aller Vorsichtsregeln begrüßte Aufsichtsratsvorsitzende Dorothee Kley unsere Mitglieder am 05.09.2021, 10:00 Uhr in der Turnhalle der Grundschule „Ulrich von Hutten“.

Gemeinsam mit 42 anwesenden Mitgliedern unserer Genossenschaft (die noch 23 weitere Vollmachten mitbrachten) blickten wir auf die Ergebnisse des Geschäftsjahres 2020 zurück.

Unsere Vorstände stellten zusammenfassend den Jahresabschluss und den Bericht zum Geschäftsjahr 2020 vor. Über die Arbeit des Aufsichtsrates informierte dieser.

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

• Die Vermögenslage unserer Genossenschaft ist geordnet.

• Vorstand und Aufsichtsrat sind ihren gesetzlichen und satzungsmäßigen Verpflichtungen ordnungsgemäß nachgekommen.

• Zum 31.12.2020 bewirtschafteten wir 517 Wohnungen, 3 Einzelgaragen, 99 Parkplätze einschließlich 4 Gästeparkplätze, Tiefgarage und

hydraulische Doppelparker und 20 Gewerbeobjekte.

• Rund 1,3 Mio. € investierten wir im Jahr 2020 im Bereich Instandsetzung / Instandhaltung und Modernisierung in unseren Bestand.

• Zum 31.12.2020 waren 1.354 Anteile a 160 € mit einem Gesamtwert von 216.640 € gezeichnet.

• Die Gewinn- und Verlustrechnung weist einen Jahresüberschuss in Höhe von 171.123,74 € aus, wovon 10 % in die gesetzliche Ergebnis-rücklage einzustellen sind.

• Kurz- und mittelfristig sind bestandsgefährdende Risiken für die Wohnungsgenossenschaft Halle-Süd e. G. aus heutiger Sicht nicht erkennbar.

• Beschlüsse über die Grenzen für die Gewährung von Krediten gemäß § 49 Genossenschaftsgesetz sowie § 35 (i) der Satzung

Die anwesenden Mitglieder gaben ihre Zustimmung zu den Beschlüssen.

Wer hat Interesse?

Die Briefkastenanlagen an unseren Häusern sehen zum Teil sehr ungepflegt aus, da die Verbote für kostenlose Zeitungen und Werbung stückweise verschlissen und sehr unterschiedlich sind. Um die Optik der Briefkastenanlagen zu verbessern, haben wir neue Aufkleber anfertigen lassen, die unsere Hausmeister nach und nach gegen die vorhandenen Aufkleber ersetzen.

Falls Sie noch keinen Vermerk an Ihrem Briefkasten haben, aber auch davon Gebrauch machen möchten, melden Sie sich bitte in der Geschäftsstelle, damit wir es entsprechend umsetzen können. Ebenso sollten Sie sich bis zum 31.07.2021 in der Geschäftsstelle melden, wenn Sie einen Aufkleber an Ihrem Briefkasten haben, aber jetzt Werbung und kostenlose Zeitungen empfangen möchten.

Verkehrssicherungspflicht

Der Zustand unserer Pergolen ist teilweise sehr schlecht. Da wir bekannte Gefahrenquellen beseitigen, mussten bzw. müssen die Pergolen entfernt werden. Diese werden spätestens im Jahr 2022 durch neue Pergolen aus langlebigem Lärchenholz ersetzt.

Corona-Schnelltests (kostenlose Bürgertests)

Die Apotheke an der Vogelweide bietet auch weiterhin kostenlose Corona-Schnelltests an. Seit dem 1. Juli führt sie die Tests nicht mehr im Nachbarschaftstreff, sondern ausschließlich in der Apotheke (Elsa-Brändström-Straße 181) durch.

Auch wenn für die meisten Anlässe inzwischen keine aktuellen Schnelltests mehr nachgewiesen werden müssen, sind diese z. B. für Krankenhausbesuche, Urlaubsreisen oder manche Sportkurse noch immer vorgeschrieben. Daher möchte die Apotheke Ihnen diesen Service gern weiterhin anbieten.

Bitte buchen Sie einen Termin unter www.apotheke-vogelweide.de oder vereinbaren Sie Ihren Termin telefonisch (0345 9773382).

Es grünt und blüht - Gewinner im Blumenbeet-Wettbewerb 2021

Das schönste Blumenbeet in unserer Wohnungsgenossenschaft Süd e.G. finden wir wie im vergangenen Jahr

vor der Vogelweide 21 / 22

als Beet und kleines Rondell.

Eine Vielzahl von Blühpflanzen wird hier liebevoll gepflegt. Das Besondere an diesem Innenhof ist, dass sich viele Mieterinnen und Mieter an der Verschönerung der Anlagen beteiligen. Wir kamen dort mit einem Gärtner und einer Gärtnerin ins Gespräch. Ersterer machte uns auf den von ihm angelegten Blühstreifen für Bienen und andere Insekten aufmerksam. Die Dame zeigte uns nicht ohne Stolz den üppig rot blühenden Mohn auf ihrem Beet. Im Hof der Vogelweide 6/7 führten wir ein Rosengespräch. Der „Rosenkavalier“ schaute aus dem Fenster auf unser Tun und wies uns auf eine besonders alte Sorte hin. Wir waren vom intensiven Duft mit Zitrusnote hin und weg. Wir, das sind in diesem Falle die drei von der „Blumenbeet-Kommission“, die am 12. Juni unterwegs war. Dieses Mal bewerteten wir 33 Beete, die mit bis zu 30 Punkten honoriert werden konnten.

Wir ermutigen alle Blumenbegeisterten, weiter fleißig zu sein. Neue Enthusiasten ermuntern wir: Schaffen Sie nach Rücksprache mit der Geschäftsstelle gern ein Blumenbeet für sich und alle anderen. Geteilte Freude ist doppelte Freude! Es ergibt sich folgende Reihenfolge der schönsten Beete:

1. Vogelweide 21 / 22 (24 Punkte)

2. Falkenweg 4 hinten (22 Punkte)

2. Vogelweide 6 / 7 hinten und vorn (22 Punkte)

Es folgen auf den weiteren Plätzen

4. Vogelweide 20 / 21 Rondell (21 Punkte)

5. Vogelweide 20 / 21 vorn und hinten (20 Punkte)

6. Vogelweide 26 hinten (18 Punkte)

7. Vogelherd 5 (17 Punkte)

8. Amselweg 3 (16 Punkte)

8. Vogelweide 22 (16 Punkte)

10. Rondell Hof Vogelweide 15 / Finkenweg (14 Punkte)

10. Falkenweg 4 hinten (14 Punkte)

Alle Gärtnerinnen und Gärtner

der vorgenannten

Beete sind eingeladen,

am 27. Juli 2021, ab 17 Uhr,

ihre Preise und Aufmerksamkeiten

entgegenzunehmen. Das geschieht stilgerecht

am Blumenrondell Vogelweide 24 / 25

bei Kaffee und Kuchen.

Bei Regen und für alle, die verhindert sind, gilt: bitte die Preise in der Geschäftsstelle abholen.

Unser großes Dankeschön gilt den vielen Genossenschaftsmitgliedern, die unsere Anlagen zur Freude aller verschönern!

Geheimtipp:

Ein weiteres der schönsten Beete in unserer Genossenschaft befindet sich in dem vorgenannten Rondell. Dieses wurde nicht bewertet, da einige Jurymitglieder dies pflegen.

Auf Wiedersehen und herzlich Willkommen

Am 31.03.2021 übergab unsere langjährige Augenärztin, Frau Dr. Franke (2. v. l.), den Staffelstab an ihre Nachfolgerin Frau Dr. Apitzsch (1. v. r.). Diese wird gemeinsam mit ihrem Kollegen, Herrn Dr. Rupprecht, die Augenarztpraxis in der Elsa-Brändström-Straße 181 führen. Im Namen der Genossenschaft wünschten Herr Becker und Frau Beßler vom Vorstand viel Erfolg und alles Gute!

Die Digitalisierung wird kommen

Die Voraussetzung für die Digitalisierung ist eine moderne Infrastruktur. Die Firma muth Citynetz Halle GmbH schafft gemäß Gestattungsvertrag in allen Objekten unserer Genossenschaft im Kellerbereich eine einheitliche Infrastruktur in Form von Glasfaserverbindungen, welche auf die separaten Koaxkabel jeder Wohnung aufgeklemmt werden.

Die Firma muth Citynetz Halle GmbH sowie die von ihr beauftragte Subunternehmer-Firma Giska wird nach und nach die jeweiligen Hausanschlüsse erneuern und hierfür auch neue Hausanschlusskästen installieren. Im Anschluss werden dann die bestehenden Anschlüsse für den Kabelempfang wie vorgenannt umgebunden und die nicht mehr benötigten Altanlagen demontiert.

Über die genaue Zeitplanung wird Sie die Firma Muth bzw. die Firma Giska noch separat per Aushang informieren, da diese jeweils im Kellerbereich des entsprechenden Wohnhauses den Zugang und die Baufreiheit für die erforderlichen Arbeiten benötigen.

Für die erforderlichen Bohrungen / brandschutzgerechte Kabeldurchführungen von Haus zu Haus wird auch vereinzelt der Zugang in diversen Mieterkeller o. ä. einschl. der erforderlichen Baufreiheit darin benötigt.

Die Mieter, deren Mieterkeller o. ä. betroffen sind, werden direkt von den Mitarbeitern der ausführenden Firmen kontaktiert und entsprechend informiert.

Öffnungszeiten der Geschäftsstelle

Aufgrund der verschärften SARS-Covid-2-Arbeitsschutzverordnung des Bundesministeriums für Arbeit und Soziales müssen auch in der Geschäftsstelle der Genossenschaft arbeitsorganisatorische Regelungen getroffen werden, die die Beschäftigtenzahl in geschlossenen Räumen begrenzen.

Wir haben alle notwendigen und möglichen Maßnahmen in die Wege geleitet, um eine durchgehende Serviceverfügbarkeit sicherzustellen.

Wir bitten Sie daher, uns nicht persönlich in der Geschäftsstelle aufzusuchen, sondern Ihr Anliegen stattdessen telefonisch unter 0345 44 424 97, per E-Mail Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! oder per Fax 0345 9760719 an uns zu richten.

Wir bitten um Verständnis. Diese verschärften, präventiven Maßnahmen dienen dem Schutz unserer Mitarbeiter, Kunden, Mieter, Mitglieder und Interessenten.

WIR SIND WEITERHIN FÜR SIE DA!

Einarbeitung und Begrüßung Teil 1

Zum 31.12.2020 endete das Arbeitsverhältnis mit unserem Teilzeit-Hausmeister Herrn Rößler. Er hat sich während seiner Tätigkeit sehr für die Genossenschaft eingesetzt und seine Aufgaben stets zu unserer vollsten Zufriedenheit erledigt. Dafür danken wir ihm sehr.

Zum 31.03.2021 wird unser Hausmeister, Herr Fehse, seinen wohlverdienten Ruhestand antreten. Damit die Arbeiten reibungslos übergeben und übernommen werden, arbeiten seit 04.01.2021 Herr Lüttich und Herr Stahnke bei uns. Beide neuen Mitarbeiter sind keine Unbekannten in unserer Genossenschaft. Herr Lüttich hat vor einigen Jahren ein langfristiges Praktikum im Hausmeisterbereich bei uns durchgeführt und war uns super in Erinnerung geblieben. Herr Stahnke kennen Sie ggf. durch die Wartung der Heizungsanlage. Mit ihm verstärken wir uns auf dem Gebiet Heizung / Sanitär.

Die Anzahl der auf die Betriebskosten umlegbaren Hausmeistertätigkeiten bleiben gleich, so dass aus diesem Grund keine Mehrkosten für Sie entstehen.

Spruch des Jahres 2021

Die Augen putzen,

das Herz öffnen,

die Mundwinkel anheben

und durchatmen!

Elsa Pannek

Verabschiedung

Zum 31.12.2020 endet das berufliche Arbeitsleben unserer langjährigen Bilanzbuchhalterin Frau Müller. Sie übergibt die Aufgaben an Frau Bayer.

Seit nunmehr 21 Jahren arbeitete Frau Müller für die Wohnungsgenossenschaft Halle-Süd e. G. Mit viel Engagement und Einsatzbereitschaft hat sie die Buchhaltung aufgebaut, als Hauptbuchhalterin die Interessen der Genossenschaft vertreten und die soliden Finanzen buchhalterisch nachgewiesen. Der Verband der Wohnungsgenossenschaften bestätigt jährlich in seinen Prüfungen die solide Arbeit und auch Vorstand und Aufsichtsrat schätzen Ihre Expertise.

Wir danken Frau Müller recht herzlich für die geleistete Arbeit in der Vergangenheit, werden sie im Team der Geschäftsstelle sehr vermissen und wünschen ihr eine stabile Gesundheit sowie viele glückliche Jahre im Kreise ihrer Familie.

Frau Bayer wurde von Frau Müller gut in die Besonderheiten der Buchhaltung in einer Wohnungsgenossenschaft eingearbeitet, sodass die Geschäfte wie gewohnt fortgeführt werden können.

Begrüßung Teil 2

Ebenfalls zum 31.12.2020 endete das berufliche Arbeitsleben unserer langjährigen Buchhalterin Frau Müller. Zum 04.01.2021 begrüßten wir wieder unsere frühere Mitarbeiterin Frau Förster (ehemals Meiser). Sie wird in gewohnter Weise u. a. die Buchhaltung unterstützen, das Finkennest und die Gästewohnung betreuen und Bürotätigkeiten ausführen.

Eintragung der Satzung

Durch die schriftliche Mitgliederversammlung 2020 wurden Änderungen der Satzung der WG Halle-Süd e.G. beschlossen. Wir haben in unserem Mieterbrief und in den personalisierten Mitgliederschreiben über das Abstimmungsergebnis informiert. Am 23.11.2020 erfolgte die Eintragung beim Genossenschaftsregistergericht in Stendal.

Für jedes Mitglied liegt ein Exemplar der aktuellen Satzung in der Geschäftsstelle bereit. Dieses kann kostenlos zu den Öffnungszeiten abgeholt werden. Auf Wunsch senden wir Ihnen auch ein Exemplar zu. Alternativ steht die aktuelle Satzung zum Download auf der Internetseite der Genossenschaft bereit: www.wg-hs.de.

Adresse/Kontakt

Wohnungsgenossenschaft Halle-Süd e.G.

Vogelweide 13
06130 Halle (Saale)

Telefon: 0345 4442497
Fax: 0345 9760719

E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Geschäftszeiten

dienstags in der Zeit von 9:00-12:00 Uhr und 14:00 bis 18:00 Uhr
Wer uns außerhalb dieser Zeiten besuchen möchte, wird um vorherige telefonische Terminvereinbarung gebeten.

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