Neue Treppenhaus- und Dachgaupenfenster

Im Zeitraum vom 21.03. bis 13.04.2018 werden neue Treppenhaus- und Dachgaupenfenster in der Elsa-Brändström-Straße 206 - 215 und der Robert-Koch-Straße 1 eingebaut.

Die Firma versucht, so schnell wie möglich die Arbeiten zu beenden, d. h. es kann sein, dass der angegebene Ausführungszeitraum nicht ausgeschöpft werden muss.

Anschließend erfolgt die Renovierung der Treppenhäuser.

Die Dachgaupenfenster in der Elsa-Brändström-Straße 181 rechts sowie 182 + 182 a werden auch erneuert.

Grüße aus dem Finkennest

Am 23.02.2018 war Enkaustikkurs und auch für Ostern wurde schon ein bisschen gebastelt. Unter Leitung von Frau Fließ waren 13 Damen eifrig am Werk, zeigten sich gegenseitig Tricks und Kniffe und hatten bei Sekt, Kuchen und sogar Suppe richtig viel Spaß. Frau Fließ gestaltet die Bastelstunde immer sehr gemütlich und jeder genießt die fröhlich - herzliche Atmosphäre.

Genehmigung des Vermieters

Die Untervermietung von Wohnraum bedarf laut Bürgerlichem Gesetzbuch (BGB) immer der Genehmigung des Vermieters (§ 540 BGB). Wird die Erlaubnis des Vermieters zur Untermiete nicht eingeholt, dann kann er von dem Mieter Schadensersatz verlangen und ihm den Mietvertrag außerordentlich kündigen.

Eine Genehmigung zur befristeten Vermietung an Touristen, z. B. über Airbnb oder andere Internetportale wird grundsätzlich durch unsere Wohnungsgenossenschaft nicht gegeben.

Wir möchten unseren Mietern nicht zumuten, ständig wechselnde Mitbewohner im Haus zu haben.

Verhalten bei Sturm

Liebe Mieterinnen und Mieter, aus gegebenem Anlass bitten wir Sie, bei Sturmmeldungen dringend darauf zu achten, dass Balkonkästen oder andere leicht herumfliegende Teile gesichert werden, um Personen- oder Sachschäden vorzubeugen. Vorhandene Rolläden sind entweder ganz nach unten oder besser noch ganz nach oben einzurollen. Wenn Sie in den Urlaub fahren, sorgen Sie bitte dafür, dass dies andere Personen für Sie erledigen. Danke für Ihre Mithilfe!

Besuch von Friederike

Am 18. Januar 2018 besuchte uns (Sturm) Friederike. Unser Dach im Falkenweg 1 - 7 und die Dächer in der Paul-Suhr-Straße sowie in der Elsa-Brändström-Straße an der Ecke Ärztehaus wurden aber erheblich in Mitleidenschaft gezogen.

Zu unserer großen Erleichterung gab es in unserer Genossenschaft keine Personenschäden und wir sind alle mit dem Schrecken davongekommen.

Wir waren sehr froh, dass uns die Kameraden von der Freiwilligen Feuerwehr Ammendorf bei der Absiche-rung der Gefahrenstellen zu Hilfe kamen.

Danke an die Mieter für Ihr Verständnis bei den Absperr- und Notsicherungsmaßnahmen.

Viel Verständnis wurde auch von den Ärzten und deren Patienten im Ärztehaus sowie der Physiotherapie gefordert. In diesem Bereich bestand die Gefahr von herabfallenden Ziegeln und die Standsicherheit der Schornsteine musste überprüft werden. Die Behandlungen (und sogar der Notdienst der Augenärzte am Wochenende) mussten abgesagt werden, da eine Sperrung zur Sicherung nicht vermieden werden konnte.

Ein großes Dankeschön geht auch an die Firma PAH aus Queis, die sofort am nächsten Tag mit den Notreparaturen begannen. Die Mitarbeiter haben sogar das ganze Wochenende durchgearbeitet, um weitere Schäden an unseren Wohnungen zu vermeiden und die Wärmeversorgung aufrechtzuerhalten.

Das neue Nachbarschaftsportal

Damit unsere Mieterinnen und Mieter sowie alle Genossenschafter unserer Wohnungsgenossenschaft in Kontakt treten können, haben wir auf unserer Homepage ein Nachbarschaftsportal eröffnet. Direkt auf der Startseite finden Sie unter dem Stichwort Gesucht und Gefunden das Nachbarschaftsportal unserer Wohnungsgenossenschaft.

Hier können Sie in Kontakt treten, um Personen mit gemeinsamen Hobby- und Freizeitaktivitäten kennenzu-lernen, nachbarschaftliche Hilfe zu organisieren, mit nicht mehr benötigten Gegenständen anderen eine Freude zu machen …

Bei der Erstanmeldung ist eine Registrierung notwendig, um Nutzungen von unberechtigten Dritten zu vermeiden. Die Bestätigung der Registrierung kann einige Tage in Anspruch nehmen.

Danach wünschen wir Ihnen viel Spaß bei der gegenseitigen Kommunikation.

Wer dieses Medium nicht nutzen möchte – unsere Mitarbeiter der Geschäftsstelle helfen Ihnen auch gern weiter bei der Vermittlung auf dem direkten Weg.

Gut gemeint ...

Liebe Mieterinnen und Mieter, aus gegebenem Anlass möchten wir auf unsere Grünflächenordnung hinweisen. Diese stellt sicher, dass die im Bestand vorhandenen Bepflanzungen und Grünflächen mit angemessener Sorgfalt und fachkundiger Betreuung erhalten bzw. gepflegt werden. Sie soll aber auch Anpflanzungen vermeiden, deren spätere Entfernung aus baulich- technischen oder denkmalschutzrechtlichen Gründen absehbar ist. Aus einem Osterstrauß wird nach einigen Jahren eine stattliche Korkenzieherweide, die durch ihr Wurzelwerk oder durch zu dichtes Stehen an den Fassaden Schäden verursachen kann. Auch ist die Wohnungsgenossenschaft bei der Fällung von kranken Bäumen verpflichtet, Nachpflanzungen vorzunehmen, für die Flächen zur Verfügung stehen müssen. Also, falls Sie sich bei der Pflege unseres Grüns einbringen möchten, freut uns das sehr. Vor der Pflanzung von Bäumen, bzw. Pflanzen, die eine große Wuchshöhe erreichen, ist eine Absprache mit uns jedoch sehr wichtig.

Neues aus dem Wohngebiet im November und Dezember 2017

Wir freuen uns, dass wir am 1.11.2017 den neuen Parkplatz im Falkenweg seiner Bestimmung übergeben konnten. Viele Mieter waren bei der Einweihung dabei und stießen mit einem Glas Sekt oder Orangensaft auf die Übergabe an. Die Restarbeiten der Zaunbauer und Gärtner enden in diesen Tagen, so dass der neue Parkplatz nun in vollem Glanz erstrahlt.

Inzwischen sind auch die meisten Sturmschäden beseitigt. Damit können wir unser Augenmerk auf die bevorstehende Weihnachtszeit richten. Wie versprochen, findet in diesem Jahr wieder ein Glühweinabend auf der Wiese an unserer Geschäftsstelle statt, zu dem wir Sie und Ihre Familie herzlich einladen. Details entnehmen Sie bitte dem entsprechenden Artikel. Der Glühweinabend ist auch für uns und unsere Mitarbeiter ein schöner Höhepunkt nach einem arbeitsreichen Jahr. Damit wir für das neue Jahr Kraft schöpfen können, schließen wir die Geschäftsstelle in der Zeit vom 22.12.2017 bis einschließlich 01.01.2018. Wir danken an dieser Stelle allen unseren Mietern und Mitgliedern für ein tolles Jahr und Ihre Verbundenheit mit unserer Wohnungsgenossenschaft. Ihnen allen eine fröhliche Weihnachtszeit und einen guten Rutsch ins neue Jahr!

Treppenhausreinigung im Winter

Der Winter steht vor der Tür und die frostige Zeit. Aus diesem Grund weisen wir darauf hin, dass die Reinigungsfirma bei sehr niedrigen Temperaturen und Frost nicht nass reinigt, da die Feuchtigkeit nicht schnell genug abtrocknet und Unfallgefahr entsteht.

Aus dem Finkennest - Oktober 2017

Unser Finkennest wird von vielen Gästen aus dem Wohngebiet sehr gerne besucht. Sie wissen ja, dass es viele Stammgäste gibt – aber auch neue Gesichter sind stets herzlich willkommen. Trauen Sie sich einfach – wenn´s Ihnen nicht gefällt, müssen Sie ja nicht wiederkommen… 

Damit Mutter Natur nicht draußen bleiben muss, bieten unsere Basteldamen, insbesondere Martina Fließ, gern Basteleien mit natürlichen Zutaten an. So entstand kürzlich herrlich duftendes Lavendelöl – abgefüllt in hübsche kleine Fläschchen. Vielleicht bekommen Sie nun doch Lust und sind Sie beim nächsten Mal ja mit dabei?

Rückbau von privaten Einbau

Heute möchten wir allgemein zur Verfahrensweise mit privaten Einbauten informieren, da diese Frage auch in der Mitgliederversammlung gestellt wurde. Grundsätzlich gilt: alle baulichen Veränderungen in der Wohnung sind genehmigungspflichtig. Die Zustimmung ist schriftlich zu erteilen. Wenn nicht ausdrücklich der Verbleib der Um- und Einbauten vereinbart ist, ist der Mieter verpflichtet, bei Lösung des Mietverhältnisses auf seine Kosten den Rückbau vorzunehmen und den vorherigen Zustand wieder herzustellen, wenn er keinen Nachmieter findet, welcher die Einbauten und die damit verbundene Rückbauverpflichtung übernimmt. Ist ohnehin die Sanierung der Wohnung geplant, kann mit der Geschäftsstelle abgestimmt werden, ob Arbeiten entfallen oder im Austausch gegen Ersatzleistungen erfolgen (z.B. Abreißen von Tapeten statt neuem Wandputz nach Fliesenentfernung). Die vorgenannte Verfahrensweise gilt übrigens auch, wenn der Mieter keine schriftliche Genehmigung eingeholt hat (hier besteht nur die Gefahr, dass ein Rückbau bereits im laufenden Mietverhältnis erforderlich sein kann). Warum können Mietereinbauten nicht einfach in der Wohnung bleiben? Sie sind meistens individuell und abgewohnt. Eine Refinanzierung über Mieteinnahmen erfolgte nicht, demzufolge müssten diese Einbauten auf Kosten der Mitgliedergemeinschaft entfernt werden und es entstünde der Genossenschaft ein finanzieller Schaden. Unsere Mitarbeiter bieten zur Klärung fraglicher Einbauten bei Kündigung der Wohnung jeweils eine Vorabnahme an, stehen aber auch sonst für diesbezügliche Fragen zur Verfügung.

Aus dem Finkennest - Juni 2017

Bei bestem Wetter stromerte eine Gruppe Ausflügler im Beisein eines Ornithologen über die Rabeninsel. Das Schnattern der Teilnehmer einer bestimmten Vogelgattung zuzuordnen, wäre vermessen. Aus berufener Quelle wissen wir aber, dass neben dem neuen Wissen rund um die einheimische Vogelwelt auch Spaß und Kommunikation zur Freude der Anwesenden nicht zu kurz kam. Und so soll es ja auch sein! Vielleicht sind Sie ja demnächst einmal mit dabei. Der Blick ins Programm lohnt. Am 14. Juli wäre die nächste Gelegenheit, sich der wanderfreudigen Schar anzuschließen, auch wenn Sie zunächst erst mal niemanden davon kennen (das legt sich, versprochen!).

Wie funktioniert das eigentlich …

… mit der Gästewohnung und dem Fitnessraum und dem Nachbarschaftstreff? … werden wir hin und wieder gefragt. Aus diesem Grund wollen wir Ihnen heute unsere Serviceleistungen vorstellen. Schließlich wollen wir nicht nur damit werben, sondern freuen uns, wenn Sie die genossenschaftlichen Einrichtungen und den angebotenen Service auch gerne nutzen.

Gästewohnung

Diese voll ausgestattete Wohnung befindet sich in der Vogelweide 14 und bietet bis zu 6 Schlafplätze. Sie verfügt über Wohn- und Schlafzimmer, Wohnküche und Bad. Nur Bettwäsche und Handtücher sind mitzubringen – alles andere ist vorhanden. Wenn Sie Gäste unterbringen möchten, reservieren Sie rechtzeitig bei uns für den gewünschten Zeitraum. Die Höhe der Kosten richtet sich nach Anzahl der Übernachtungen und Anzahl der Gäste. Für Anmietungen im Zeitraum vom Montag bis Donnerstag und für mehr als 2 Übernachtungen gibt es Rabatte. Preisbeispiel (ohne Rabatte): 1 Übernachtung für 2 Personen kostet 30 €. Die Schlüssel für die Wohnung erhalten Sie zum vertraglich vereinbarten Termin bei uns in der Geschäftsstelle. Die Nutzung beginnt ab 14.00 Uhr und endet am Abreisetag um 11.00 Uhr. Die Wohnung ist besenrein zu hinterlassen.

Nachbarschaftstreff und Partyraum

Die Nutzung des Nachbarschaftstreffs im Finkennest (Finkenweg 18) ist kostenlos und steht Jedermann, auch Nichtmitgliedern, offen. Zu zahlen sind aber beispielsweise Fahrtkosten für Ausflüge oder Eintrittsgebühren für Museumsbesuche u.ä. Wenn es im monatlich neu erscheinenden Programm nicht ausdrücklich erwähnt ist, können Sie zu den angegebenen Zeiten ohne Anmeldung vorbeikommen.

Partyraumvermietung: Diese steht ausschließlich unseren eigenen Mitgliedern zur Verfügung. Ansprechpartnerin zur Buchung ist unsere Frau Meiser. Es ist Platz für bis zu 36 Personen. Eine voll ausgestattete Küche sowie ausreichend Geschirr stehen zur Verfügung.

Fitnessraum

Unser Fitnessraum befindet sich in einem ehemaligen Waschhaus im Falkenweg 8. Für die Nutzung ist ein monatlicher Betriebskostenanteil von 5 € zu zahlen unabhängig von Häufigkeit und Dauer der Nutzung, die täglich zwischen 06.00 und 22.00 Uhr gestattet ist. Der Raum ist ausgestattet mit einem Laufband, einem Crosstrainer, einer Kraftstation, einem Leg-Magic, einem Stepper, Sportmatten, Sprossenwänden und diversen Kleinsportgeräten. Auch ein WC ist vorhanden. Sie melden sich erstmalig in unserer Geschäftstelle an, erhalten gegen eine Kaution von 30 € den benötigten Funkschlüssel und schon kann das Training losgehen!

Werkzeugausleih

In unserer Geschäftsstelle können Sie beispielsweise Leiter, Tapeziertafel, Treppenkarre, Schlagbohrer, Biertischgarnitur u.ä. gegen einen kleinen Obolus ausleihen. Sie rufen einfach an, reservieren das benötigte Werkzeug und holen sich dieses dann gegen Hinterlegung einer kleinen Kaution in unserer Geschäftsstelle ab.

Kräutergarten

Er befindet sich auf der Grünfläche direkt hinter unserem Büro in der Vogelweide 13. Sie können sich hier gerne kostenlos für Ihren Eigenbedarf mit Kräutern versorgen.

Wäscherolle

Auf unsere historische Wäscherolle, die sich in der Vogelweide 17 (Hinterausgang) befindet, sind wir besonders stolz – sie stammt aus dem Jahr 1929 und ist noch voll funktionsfähig. 30 Minuten Nutzung kosten 0,50 €. Wer solch eine Wäscherolle noch nicht bedient hat, kann sich gerne melden. Wir vermitteln den Kontakt zu einem der regelmäßigen Nutzer, der Ihnen die Funktionsweise gerne erklärt.

Heimwerkerservice

Dieses kostenlose Serviceangebot richtet sich an Singlefrauen, alleinstehende, kranke oder ältere Personen, denen es z.B. schwer fällt, auf eine Leiter zu steigen oder mit einer Bohrmaschine umzugehen. Unser Hausmeister bringt Ihnen gern Gardinenstangen oder Lampen an, befestigt auch mal ein Regal an der Wand oder leistet Ihnen ähnliche Hilfestellung. Bei Bedarf rufen Sie einfach in unserer Geschäftsstelle an und vereinbaren einen Termin.

Adresse/Kontakt

Wohnungsgenossenschaft Halle-Süd e.G.

Vogelweide 13
06130 Halle (Saale)

Telefon: 0345 4442497
Fax: 0345 9760719

E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Geschäftszeiten

dienstags in der Zeit von 9:00-12:00 Uhr und 14:00 bis 18:00 Uhr
Wer uns außerhalb dieser Zeiten besuchen möchte, wird um vorherige telefonische Terminvereinbarung gebeten.

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